Neubauvilla in Moraira mit Pool und Garten

In einem ruhigen und etablierten Wohngebiet von Moraira befindet sich diese moderne freistehende Immobilie auf einem ebenen Grundstück von ca. 983 m². Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von rund 350 m², verteilt auf zwei Ebenen mit einer klaren und funktionalen Raumaufteilung. Sie wohnen hier in einer gepflegten Wohngegend mit überwiegend freistehenden Häusern und dauerhaften Bewohnern, nur wenige Minuten vom Zentrum und den Stränden entfernt.

Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und energieeffizientes Wohnen an der Costa Blanca legen. Dank der Südausrichtung und der großen Fensterflächen profitieren Sie von viel Tageslicht und einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Die solide Bauweise, moderne Haustechnik und die ruhige Lage machen dieses Objekt interessant als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition in der Region.

Diese Neubauimmobilie verfügt über:

• Grundstück von ca. 983 m² mit privatem Pool von 60 m²
• Bebaute Fläche von ca. 350 m² auf zwei Etagen
• Großzügiger Wohnbereich von ca. 71 m²
• Separate, voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten
• Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC
• Fußbodenheizung und vollständig integriertes Klimasystem
• Hausautomation, Alarmsystem und Sicherheitstür
• Energieklasse A mit Aerothermie und Solarpaneelen
  
  

Komfortables Wohnen in gewachsener Umgebung

Die Villa wurde mit einer Stahlbetonstruktur gemäß den geltenden Bauvorschriften errichtet und verfügt über eine hochwertige Wärmedämmung in Fassade und Dach. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sorgen für gute Isolierung und Sonnenschutz. Im Innenbereich erwarten Sie hochwertige Materialien, großformatige Feinsteinzeugfliesen, eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten sowie stilvoll ausgestattete Badezimmer. Im Außenbereich stehen mehrere Terrassen, ein angelegter Garten sowie ein Pool mit integrierter Beleuchtung und flachem Strandbereich zur Verfügung. Das gesamte Konzept ist auf nachhaltiges und komfortables Wohnen ausgelegt.

Ausstattung und Lage:

• Ruhige, etablierte Wohngegend mit freistehenden Häusern
• Kurze Entfernung zum Zentrum von Moraira
• Nahe Strände, Yachthafen und Gastronomie
• Supermärkte und lokale Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
• Internationale Nachbarschaft und ganzjährig angenehmes Klima
  
  

Lage und Erreichbarkeit

Moraira liegt an der nördlichen Costa Blanca und ist bekannt für seinen überschaubaren Charakter und seine mediterrane Atmosphäre. Von dieser Lage aus erreichen Sie bequem Orte wie Jávea, Calpe und Denia. Die Flughäfen Alicante und Valencia sind in angemessener Fahrzeit erreichbar, was die Region sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie attraktiv macht.

Diese Neubauvilla in Moraira verbindet großzügigen Wohnraum, Energieeffizienz und eine ruhige Lage nahe Meer und Infrastruktur. Eine zeitgemäße Immobilie für alle, die komfortabel an der Costa Blanca wohnen möchten.

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