Villa mit Pool in Jávea – El Tosalet

In der Wohngegend El Tosalet in Jávea befindet sich diese freistehende Villa auf einem 1.240 m² großen Grundstück. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und von mediterranen Pinien umgeben, was Privatsphäre, Licht und ein angenehmes Wohnklima gewährleistet. Die Architektur orientiert sich an der traditionellen Bauweise der Region Marina Alta und verbindet diese mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Technik.

Die Immobilie eignet sich für Käufer, die eine großzügige Familienresidenz, einen Zweitwohnsitz an der Costa Blanca oder eine wertbeständige Investition in gefragter Lage suchen. Mit einer bebauten Fläche von 555 m² und rund 275 m² Wohnfläche bietet die Raumaufteilung Flexibilität für dauerhaftes Wohnen oder Aufenthalte mit Gästen. Grundstücksgröße, Lage und Ausstattungsqualität positionieren diese Immobilie im gehobenen Segment des regionalen Marktes.

Diese Neubauimmobilie verfügt über:

• Grundstück von 1.240 m² mit mediterranem Garten
• Bebaute Fläche von 555 m²
• Wohnfläche von ca. 275 m²
• 3 Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad
• Unabhängiger Gästebereich mit eigenem Bad
• Riu Rau (überdachte Terrasse) mit 50 m²
• Poolbereich von 160 m² mit Salzwassersystem
• Außenküche und Grillbereich mit 36 m²
• Privater Stellplatz mit 34 m²
  
  

Wohnen zwischen Meer und Natur

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Riu Rau, eine separate Küche mit Essplatz, Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Auf dieser Ebene liegt zudem ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad.

Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad zur Verfügung. Von der südöstlich ausgerichteten Terrasse genießen Sie den Blick auf den Garten. Das Untergeschoss bietet einen separaten Gästebereich mit Schlafzimmer und Bad, eine überdachte Lounge, eine Außenküche sowie direkten Zugang zum Pool und Garten. Materialien wie Naturstein, Terrakotta, Mikrozement und Holzbalken sorgen für eine langlebige und pflegeleichte Ausführung. Aerothermische Wärmepumpe, zonengesteuerte Klimaanlage, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und ein Hausautomationssystem gewährleisten energieeffizientes Wohnen.

Infrastruktur und Lage:

• Ruhige Wohnlage in El Tosalet, Jávea
• Umgeben von Grünflächen und Pinien
• Kurze Entfernung zu Stränden und Buchten
• Nähe zu Restaurants, Geschäften und Sporteinrichtungen
• Gute Anbindung an Ortszentrum und Yachthafen
  
  

Lage und Erreichbarkeit

Jávea liegt in der Region Marina Alta an der nördlichen Costa Blanca. Die Umgebung bietet eine Kombination aus Strand, Natur, Gastronomie und ganzjähriger Infrastruktur. Das historische Zentrum, die Strandzone Arenal sowie Wander- und Radwege im Naturpark Montgó sind in kurzer Zeit erreichbar.

Diese Villa mit Pool in Jávea verbindet großzügige Außenflächen, durchdachte Architektur und moderne Haustechnik. Sie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als komfortabler Zweitwohnsitz in einer gefragten Küstenregion Spaniens.

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