dimanche 7 avril 2024
NB-ESTATES IN BUSINESS AM: Malgré la hausse des prix, la demande étrangère de propriétés sur la Costa Blanca augmente
Si, dans de nombreux pays et régions, les prix de l'immobilier baissent en raison du resserrement de la politique monétaire de la Banque centrale européenne (BCE), il existe encore des zones où l'achat d'un logement est devenu plus onéreux. C'est le cas, par exemple, de la Costa Blanca, où le prix d'une maison a grimpé en flèche d'environ 10 % l'année dernière. "Malgré l'augmentation des prix, la demande est toujours en hausse", note Carl Vorsselmans, de l'agence immobilière "New construction in Spain".
Dans l'actualité : La hausse des prix de l'immobilier n'empêche pas les chasseurs de maisons étrangers d'acheter des biens immobiliers dans la province espagnole d'Alicante, et plus particulièrement sur la Costa Blanca.
- Les chiffres du Registre espagnol de la propriété montrent que près de la moitié (43,76 %) des achats de propriétés par des étrangers au troisième trimestre 2023 ont été effectués à Alicante.
- Au cours de la dernière décennie, ce chiffre n'a jamais été aussi élevé. Il s'établit en moyenne à 15,4 %.
- "La région d'Alicante devance ainsi les autres destinations balnéaires espagnoles populaires comme les Baléares (31,69 %), Malaga - Costa del Sol (35,33 %) et les Canaries (20,85 %)", ajoute Freyke Van Looveren de "New Construction Tenerife".
A noter : Les acheteurs étrangers sont eux-mêmes responsables de la hausse des prix.
- Vorsselmans note que les prix de l'immobilier à Alicante ont montré une croissance constante depuis 2014-15. En 2010 - peu après la crise financière - ils avaient atteint un point bas.
- "Mais le prix moyen de l'immobilier à Alicante reste inférieur à celui d'autres régions du pays. Cela peut être intéressant pour les acheteurs qui recherchent un bon rapport qualité-prix", ajoute-t-il.
- Les experts prévoient que le marché immobilier de la Costa Blanca (Alicante) continuera de croître, grâce à une demande soutenue et au développement de nouveaux projets immobiliers.
Détails : l'immobilier sur la Costa Blanca attire également les Belges.
- "Parmi les acheteurs étrangers, 20 % sont des Belges et des Néerlandais, suivis des Suisses, des Allemands, des Scandinaves et des Ukrainiens. Les acheteurs britanniques, allemands et polonais sont très présents à Benidorm, l'une des attractions de la Costa Blanca", précise le propriétaire de "New Build in Spain".
- En 2023, les Belges ont acheté 4 566 maisons en Espagne. Cela représente une moyenne de près de 13 logements par jour.
Source : Business AM