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25
nov.
2025

Le marché immobilier espagnol reste particulièrement attractif pour les acheteurs étrangers. Pour beaucoup, il s’agit d’une résidence secondaire sur la côte ou à l’intérieur du pays, souvent associée à un investissement générant des revenus locatifs.

Les entrepreneurs qui possèdent déjà une société se demandent souvent s’il est possible – et intéressant – d’acheter un bien immobilier en Espagne via leur société.

La réponse dépend de l’objectif de l’achat, de l’utilisation prévue du bien et des implications fiscales en Espagne. Vous trouverez ci-dessous les éléments essentiels à prendre en compte.

19
nov.
2025

Les personnes non résidentes qui possèdent un patrimoine en Espagne, comme une résidence secondaire, des comptes bancaires ou des investissements, bénéficient désormais d’une meilleure protection fiscale. La Cour suprême espagnole a décidé que les non-résidents ont désormais le même droit que les résidents au plafond conjoint espagnol sur l’impôt sur le revenu et l’impôt sur la fortune.

Jusqu’à présent, ce plafond ne s’appliquait qu’aux résidents. Les non-résidents payaient donc souvent davantage d’impôts dans des situations parfaitement comparables. Cette décision représente un changement important dans la fiscalité espagnole.

Dans cet article, vous découvrirez ce que cette décision implique, comment fonctionne la règle des soixante pour cent et ce que cela signifie pour toute personne disposant de biens ou d’un patrimoine en Espagne.


18
nov.
2025

Les îles Canaries ont franchi une étape importante dans leur politique du logement et du tourisme. Le 12 novembre 2025, le Parlement régional a approuvé la Loi sur l’Organisation Durable de l’Usage Touristique des Logements, première réglementation complète encadrant les locations touristiques sur l’archipel. Elle remplace l’ancien Décret 113/2015, qui offrait depuis des années trop peu de clarté dans un secteur en pleine croissance.

Selon Miguel Ángel Rodríguez, directeur général de l’Ordonnancement, de la Formation et de la Promotion Touristique, la vision centrale de la nouvelle loi est la suivante :

« Cette loi définit la durabilité comme la garantie d’une qualité de vie adéquate pour les générations présentes et futures, et elle défend un territoire habitable et équilibré. »

La conseillère au Tourisme et à l’Emploi, Jéssica de León, a également souligné que la loi ouvre une nouvelle phase de planification et de gestion urbanistiques, où le droit au logement des 2,2 millions d’habitants doit être concilié avec une activité économique importante pour la région, mais qui doit être développée avec ordre et équilibre.

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Propriété à vendre

 
REF. 2074
Santa Cruz Tenerife
 109 m2  2 Chambres  2 Salles de bain
1.250.000 €
 
REF. 3228
Santa Cruz Tenerife
 74,54 m2  2 Chambres  2 Salles de bain
379.000 €

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