Vous serez toujours accompagné par notre équipe de professionnels.
Dans le cas d'une nouvelle construction, vous signez le contrat de réservation par lequel vous payez une avance de 3 000 à 6 000 euros. De cette façon, la maison est retirée de la vente pour vous. Ensuite, le contrat d'achat privé suit avec la mention des clauses légales, du montant de l'achat, du calendrier des paiements et du détail de votre propriété. Vous serez guidé dans cette démarche par notre personnel professionnel. Compte tenu de nos bonnes relations avec les promoteurs, nous pouvons souvent négocier pour vous des conditions de paiement plus intéressantes. Once the required completion documents are available, the notary can be scheduled.
En fonction du stade de la construction, vous pourrez faire des choix de matériaux. Cela diffère d'un promoteur à l'autre. Nous vous aiderons dans cette tâche.
Dans le cas d'un bien existant, vous signerez le Contrato de Arras avec le vendeur. Il est généralement convenu que vous payez 10 % du prix d'achat et une date est fixée chez le notaire où vous payez le solde par chèque bancaire. Si vous annulez l'achat, vous perdez vos 10 %. Si le vendeur renonce, il doit vous rembourser vos 10 % plus 10 % de pénalité. Vous pouvez utiliser notre compte tiers ou celui de votre notaire.
Nous vous conseillons également d'engager un avocat et de lui donner votre procuration. Après tout, il y a de nombreuses mesures administratives à prendre.En votre nom, cette personne peut alors vous représenter auprès de la police (numéro NIE), de la municipalité, de la banque, du bureau des impôts, des services publics, du notaire, de la communauté des copropriétaires, etc.