Vind antwoorden op veelgestelde vragen

Een woning kopen in Spanje verloopt anders dan in België. Zo is het takenpakket van de Spaanse notaris eerder beperkt. De notaris is o.a. niet verantwoordelijk voor de controle van bouwvergunningen, gekoppelde schulden, de statuten van mede-eigendom, de inschrijving van uw eigendom in het kadaster, etc. Daarnaast moet u goed op de hoogte zijn van de aankoopkosten en de belastingen die gekoppeld worden aan uw Spaanse eigendom. Samen met ons team streven wij naar een complete begeleiding van A tot Z. Dit in volle transparantie en in uw moedertaal.

Aankoopproces

Aankoopkosten

Belastingen

Notaris

Waarom bij ons kopen

Kopen als investering

Financiering

Varia

News Magazine

BLOG

17
sep
2025
De aankondiging van premier Pedro Sánchez om tienduizenden vakantiehuizen uit de verhuur te halen, maakt veel Belgische eigenaars ongerust. Carl Vorsselmans, CEO van NB-ESTATES, weerlegt deze zorgen en nuanceert deze week via een artikel in Het Laatste Nieuws: "De impact voor wie een woning aan de costa’s bezit, blijft beperkt zolang alles correct geregistreerd is." 
16
sep
2025

Auteur: Jasmien (Legal Department NB-ESTATES)


Overweegt u om uw appartement of villa in Spanje niet op uw eigen naam, maar via een vennootschap (Sociedad Limitada, kortweg SL) te kopen? Dat klinkt aantrekkelijk: u geniet beperkte aansprakelijkheid, kunt kosten aftrekken en misschien zelfs belastingen besparen.

Toch is dit voor de meeste tweede-verblijfkopers géén slimme keuze. De Spaanse fiscus beschouwt een SL zonder echte bedrijfsactiviteiten namelijk al snel als een sociedad patrimonial. En dat etiket brengt belangrijke nadelen met zich mee.

In dit artikel leest u wat een sociedad patrimonial precies is, wat de gevolgen zijn en in welke uitzonderlijke gevallen dit tóch nuttig kan zijn.

14
sep
2025

Auteur: Tim (Legal Department NB-ESTATES)


Sinds 1 juni 2025 gelden er nieuwe belastingregels in de Comunidad Valenciana. Deze hervormingen maken de regio aantrekkelijker voor zowel inwoners als buitenlandse kopers. De wijzigingen hebben betrekking op de vermogensbelasting, de erf- en schenkbelasting en de kosten bij aankoop van vastgoed. Hier lees je in eenvoudige taal wat dit betekent voor jou.

NEEM CONTACT MET ONS OP

Over ons

Derdenrekening: BE84 0018 3365 5159 (BNP PARIBAS FORTIS)
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering en borgstelling via NV AXA BELGIUM
Erkend makelaar BIV 501511