De Spaanse woningmarkt beleeft in 2025 recordcijfers met de sterkste junimaand sinds 2007. Zowel bestaande woningen als nieuwbouw zijn in trek, met kansen voor investeerders en kopers.
Auteur: Carl Vorsselmans
Recordcijfers op de Spaanse woningmarkt in 2025
De Spaanse vastgoedmarkt heeft in 2025 haar sterkste eerste halfjaar sinds 2007 achter de rug. In juni alleen al wisselden 59.021 woningen van eigenaar, een stijging van 18% ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar. Zowel nieuwbouw als bestaande woningen kenden een stevige groei, waarbij nieuwbouw met 25% de grootste sprong maakte.
Met in totaal 357.533 transacties in de eerste zes maanden van het jaar, is de kans groot dat 2025 uitgroeit tot het beste verkoopjaar sinds de vastgoedpiek van 2007. De vraag wordt gedreven door een combinatie van binnenlandse kopers, internationale investeerders en een aanhoudende populariteit van Spanje als woon- en investeringsbestemming.
Ons team bij NB-ESTATES volgt deze ontwikkelingen nauwgezet en begeleidt kopers van de eerste oriëntatie tot de sleuteloverdracht.
1. Een markt in topconditie
De cijfers van het Spaanse Statistiekbureau (INE) laten een brede groei zien. Bestaande woningen blijven de motor van de markt met 278.109 transacties in het eerste halfjaar, maar nieuwbouwprojecten winnen terrein met 79.424 verkochte eenheden. Deze stijging is te danken aan de toenemende vraag naar moderne, energiezuinige woningen en aantrekkelijke investeringsrendementen.
2. Sterke prestaties in alle regio’s
Of het nu gaat om de grote steden zoals Madrid en Barcelona, of om kustregio’s zoals de Costa Blanca en Costa del Sol, overal zijn duidelijke prijs- en verkoopstijgingen zichtbaar. Vooral toeristische gebieden trekken internationale kopers die een tweede verblijf of verhuurvastgoed zoeken.
3. Juridische en administratieve begeleiding
Bij NB-ESTATES zorgen we ervoor dat u in elke stap van het aankoopproces juridisch gedekt bent. Van het controleren van eigendomsdocumenten tot het begeleiden bij notariële overdracht en registratie, ons team werkt samen met betrouwbare lokale partners om risico’s te minimaliseren.
4. Nazorg na aankoop
Ook na de aankoop blijft NB-ESTATES uw aanspreekpunt. Wij helpen bij praktische zaken zoals nutsvoorzieningen, verzekeringen, en indien gewenst. Zo kunt u zorgeloos genieten van uw nieuwe woning onder de Spaanse zon.
Waarom kiezen zoveel mensen voor vastgoed in Spanje?
Stabiele markt en groeiende vraag
De Spaanse vastgoedmarkt combineert stabiele waardeontwikkeling met een hoge vraag, waardoor de kans op waardevermeerdering groot is.
Aantrekkelijke rendementen bij verhuur
Populaire kust- en stadsgebieden bieden sterke verhuuropbrengsten, zowel voor korte termijn vakantieverhuur als lange termijn huur.
Divers aanbod en mediterrane levensstijl
Van historische stadswoningen tot moderne nieuwbouwvilla’s, in Spanje is voor elke koper een passend aanbod te vinden met het hele jaar door een mild klimaat en meer dan 300 zonnedagen.
NB-ESTATES opent nieuw kantoor in Moraira
Om nog dichter bij onze klanten te staan, openen wij met trots ons gloednieuwe kantoor in Moraira, aan de prachtige Costa Blanca. Vanuit deze locatie begeleiden wij kopers die dromen van een woning in Spanje, met een speciale focus op nieuwbouwprojecten. Ons team biedt Nederlandstalige begeleiding, actuele marktinzichten en een persoonlijke service van A tot Z.
Adres: Calle Móstoles 52, Moraira
Overweegt u een investering of tweede verblijf in Spanje?
Maak een afspraak voor een vrijblijvend adviesgesprek. Bezoek ons nieuwe kantoor in Moraira of neem contact op met ons hoofdkantoor.
📧 sales@nb-estates.com
📞 03 304 72 42
🌐 www.nb-estates.com
Bron: Instituto Nacional de Estadística (INE), juni 2025