Meer bezoekers en hogere uitgaven
Alleen al in augustus kwamen ruim 11 miljoen toeristen naar Spanje, een toename van vijf procent ten opzichte van 2024. Samen gaven zij meer dan 16 miljard euro uit, wat neerkomt op een groei van bijna zeven procent. Volgens specialisten is de toeristische markt duidelijk aan het stabiliseren. De groei verloopt gematigder dan in de jaren na de pandemie, maar bezoekers blijven langer en besteden meer per verblijf. Dat zorgt voor een gezondere en meer duurzame evolutie binnen de sector.
Opvallend is dat het reisgedrag van toeristen langzaam verandert. Veel reizigers kiezen tegenwoordig voor langere verblijven verspreid over het jaar in plaats van korte piekvakanties in juli en augustus. Dankzij mildere winters en een uitgebreid aanbod aan directe vluchten vanuit Nederland en België, blijven de kustregio’s en eilandbestemmingen ook buiten het hoogseizoen aantrekkelijk. Dat betekent dat de Spaanse toeristische markt niet langer afhankelijk is van slechts enkele drukke maanden, maar evolueert naar een stabieler en gelijkmatiger jaarpatroon.
Populaire regio’s blijven in trek
De Balearen blijven de populairste bestemming met meer dan 2,5 miljoen reizigers in augustus. Ook Andalusië kende een sterke maand met bijna acht procent groei. De Costa Blanca, de Costa del Sol en de Canarische Eilanden blijven eveneens vaste waarden voor reizigers uit Noord-Europa. Dankzij de vele rechtstreekse vluchten vanuit Nederland en België kiezen steeds meer mensen ervoor om hun favoriete regio ook buiten het zomerseizoen te bezoeken.
Vooral de Costa Blanca, met plaatsen als Torrevieja, Orihuela Costa, Benidorm, Altea, Calpe, Moraira en Jávea, blijft populair bij Belgen en Nederlanders die er graag overwinteren of investeren in een tweede woning. Het aangename klimaat, de goed uitgebouwde infrastructuur en de uitstekende (Nederlandstalige) dienstverlening maken deze regio bijzonder geliefd. Ook grotere steden als Málaga, Valencia en Alicante trekken steeds meer bezoekers of kopers die op zoek zijn naar cultuur, gastronomie en authenticiteit.
De spreiding van toerisme over verschillende regio’s en seizoenen draagt bij aan een duurzamere vorm van groei. Daardoor blijven de vastgoedmarkten in de kustgebieden stabiel, zonder extreme prijsschommelingen. Voor wie een tweede verblijf overweegt, betekent dat meer zekerheid en een aantrekkelijker investeringsklimaat.
Interessante vooruitzichten voor tweede verblijven
Voor wie nadenkt over een woning in Spanje, zijn deze cijfers bemoedigend. De combinatie van stabiel toerisme, hogere bestedingen en een toegenomen vraag naar kwalitatieve accommodaties biedt uitstekende vooruitzichten voor wie wil verhuren aan vakantiegangers. Appartementen en villa’s aan de kust worden steeds vaker ook in de lente en herfst geboekt, wat de rendabiliteit van een tweede verblijf kan versterken.
De verhuurmarkt is bovendien professioneler geworden. Veel eigenaars werken tegenwoordig samen gespecialiseerde beheerders die zorgen voor sleutelbeheer, schoonmaak, registratie en zelfs marketing. Zo kunnen eigenaars hun woning zorgeloos verhuren, zelfs wanneer ze zelf niet in Spanje wonen. Door deze professionalisering stijgt het vertrouwen van huurders en wordt het aanbod beter afgestemd op wat toeristen vandaag verwachten: comfort, netheid en een persoonlijke beleving.
Belangrijk is ook dat toeristen steeds vaker kiezen voor verblijven met een authentiek karakter. Een appartement met zeezicht, een modern penthouse in het centrum van een levendige badplaats of een rustieke finca in het binnenland spreekt reizigers aan die meer zoeken dan alleen zon en strand. Wie zijn tweede woning goed inricht en opvalt met een eigen stijl of unieke ligging, heeft dan ook een duidelijk voordeel in de verhuurmarkt.
Ook technologisch verandert er veel. Steeds meer bezoekers boeken via internationale platforms, maar er is tegelijk een groeiende vraag naar directe verhuur via lokale agentschappen die het persoonlijk contact behouden. Deze evolutie biedt nieuwe kansen voor eigenaars die hun woning flexibel willen aanbieden en inspelen op de wensen van een trouwe klantenkring.
Nederland en België blijven belangrijke markten
In augustus bezochten meer dan 614.000 Nederlanders en ruim 339.000 Belgen Spanje. Over de eerste acht maanden van het jaar gaat het samen om meer dan 5,6 miljoen bezoekers. Dat bevestigt dat Spanje voor velen uit de Lage Landen niet zomaar een vakantieland is, maar een plek waar men graag terugkeert. Steeds meer landgenoten kiezen daarom voor een eigen woning onder de Spaanse zon.
Vooral de nabijheid, de directe vliegverbindingen en de relatief lagere kosten blijven sterke troeven voor Spanje. Daarnaast zijn de recente belastinghervormingen in regio’s zoals de Comunidad Valenciana gunstig voor buitenlandse kopers. Deze regio biedt niet alleen een aangenaam klimaat en een hoog levenscomfort, maar ook interessante fiscale voordelen voor residenten en tweede verblijven.
Het profiel van de Belgische en Nederlandse koper verandert eveneens. Waar men vroeger vooral op zoek ging naar een vakantieappartement, zien we vandaag dat meer kopers mikken op een tweede verblijf dat het hele jaar door bruikbaar is. Denk aan woningen met een thuiswerkruimte, goede internetverbinding en energie-efficiënte voorzieningen. Die trend sluit aan bij de bredere beweging richting ‘slow living’: genieten van het Spaanse leven in een rustiger tempo, met aandacht voor kwaliteit, gastronomie en lokale cultuur.
Toekomstperspectieven: een volwassen toeristische markt
De cijfers voor 2025 tonen aan dat Spanje zich ontwikkelt tot een volwassen en stabiele toeristische markt. De nadruk ligt minder op kwantiteit en meer op kwaliteit en duurzaamheid. Dat is positief voor iedereen die investeert in vastgoed, want het creëert een evenwichtige omgeving waarin zowel lokale gemeenschappen als buitenlandse eigenaars kunnen floreren.
Dankzij de sterke infrastructuur, het gunstige investeringsklimaat en de blijvende populariteit van de Spaanse levensstijl, blijft het vooruitzicht voor tweede verblijven gunstig. Of het nu gaat om een appartement aan zee, een moderne villa met zwembad of een gezellige woning in het binnenland, Spanje biedt nog steeds een brede waaier aan mogelijkheden voor wie zijn droom onder de zon wil waarmaken.
Bron: Deze cijfers zijn afkomstig uit het Encuesta de Movimientos Turísticos en Frontera (FRONTUR), het officiële onderzoek van het Spaanse statistiekbureau (INE) naar internationale toeristenstromen. Deze enquête schat maandelijks het aantal buitenlandse bezoekers en analyseert de belangrijkste kenmerken van hun reis, zoals duur, bestemming en bestedingen.
Gegevens worden verzameld via steekproeven op plekken (luchthavens, havens, spoorwegen en grensovergangen) waar reizigers bij vertrek worden geïnterviewd aan de hand van een elektronische vragenlijst. De methode volgt de internationale richtlijnen van de Wereldorganisatie voor Toerisme (UNWTO) en EUROSTAT, en houdt rekening met verschillen tussen weekdagen, weekends en feestdagen om een representatief beeld te garanderen.