“Bij Nieuwbouw in Spanje hechten we veel belang aan een goede intake. Enkel door echt in gesprek te gaan met onze klanten kunnen we op zoek gaan naar het best mogelijke pand.” Carl Vorsselmans en Freyke Van Looveren spreken uit ervaring. In de zeven jaar waarin ze hun vastgoedbedrijf in Tenerife hebben uitgebouwd hebben ze altijd aandacht gehad voor wat hun klanten doet dromen. En om dat te weten te komen nemen ze ruim de tijd om een intakegesprek te voeren. Een vragenrondje con café.
Nieuwbouw in Spanje: Qué?
“De meeste van onze klanten zoeken naar een partner die de aankoop van hun droomwoning in Spanje volledig begeleidt. Tijdens het intakegesprek lichten we daarom onze persoonlijke aanpak toe en hoe wij de rol van vertrouwenspersoon ter plaatse invullen”, legt Freyke uit.
Als erkend Belgische makelaar (BIV 501511) specialiseert Nieuwbouw in Spanje zich in de Spaanse vastgoedmarkt, het juridisch en fiscaal kader en voorziet ze ook in lokale verankering met kantoren in de Costa Blanca, Tenerife en heel binnenkort een gloednieuw kantoor in de Kloosterstraat in Antwerpen.
“Aangezien we niet gebonden zijn aan één projectontwikkelaar of slechts één regio kunnen we onze klanten in alle neutraliteit begeleiden en adviseren. Onze filosofie is dat een tevreden klant zorgt voor een nieuwe klant. Het doel blijft hierbij om een woning te vinden die 100% aansluit bij de wensen die tijdens het intakegesprek met onze klant aan bod kwamen” aldus Carl, zaakvoerder en oprichter van NB-ESTATES.
Enkele vragen vooraf
Om maatwerk te leveren en zo gericht mogelijk een plaatsbezoek in Spanje te kunnen organiseren dienen tal van vragen beantwoord te worden.
1. Ligging
- Is er een regio in Spanje waar je je oog al op hebt laten vallen? Of ken je iemand die al een woning in Spanje heeft?
- Is zeezicht en afstand tot het strand belangrijk of liever bergzicht? Naar welke omgeving bent je op zoek? (rustig, stedelijk, levendig….)
2. Vrijetijdsbesteding
- Welke periodes van het jaar zou je zelf in je Spaanse woning doorbrengen?
- Waarvan geniet je of wat zou je graag doen als je je woning eenmaal hebt? (duiken, golfen, padel, wandelen, winkelen, skiën, fietsen, tennis, zwemmen, gastronomie, cultuur, lezen,…..)
3. Type woning en faciliteiten
- Wat voor woning zoek je? (villa, appartement, penthouse, geschakelde woning, zelf bouwen, bestaande woning of nieuwbouw, woning in Spaanse stijl).
- Waaraan moet de woning aan voldoen? (aantal slaapkamers en badkamers, terras, bewoonbare oppervlakte, garage,….).
- Over welke faciliteiten moet de woning beschikken (zwembad, fitness, padel- of tennisveld, golfbaan, tuin, sauna…). Moet de woning geschikt zijn voor kleine kinderen, oudere mensen, mindervaliden? Is privacy belangrijk?
4. Termijn en budgetten
- Wat is de planning qua aankoop? Korte termijn of eerder een pensioenplan?
- Wat is het beschikbare budget waarmee we samen de aankoop kunnen realiseren?
- Heb je een bepaald rendement voor ogen? Ben je van plan om de woning te verhuren om een rendement te behalen of mik je eerder op het creëren van meerwaarde bij herverkoop?
Heb je concrete plannen voor de aankoop van een woning in Spanje? Of wil je graag een intakegesprek inplannen?
Neem dan contact op met één van onze medewerkers.
Meer lezen: Uw droomwoning kopen in Spanje in acht stappen
Auteur: Carl Vorsselmans