Diese helle und flexibel nutzbare Gewerbefläche befindet sich in Tabaira, einem ruhigen, aber wachsenden Wohngebiet nur 2 Kilometer von Moraira entfernt. Es handelt sich um ein Objekt, das sich sowohl als Bürofläche als auch als Ladenlokal oder Dienstleistungsraum eignet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Gewerbefläche in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen – jeweils mit eigener Escritura. Dies bietet Unternehmern maximale Flexibilität und ist ebenso attraktiv für Investoren, die zwei separat nutzbare oder vermietbare Einheiten schaffen möchten. Die Umgebung besteht überwiegend aus Villen und kleinen lokalen Einrichtungen, was ideale Voraussetzungen für ein quartiersbezogenes Geschäftsmodell bietet.
Das Viertel befindet sich klar im Aufschwung: neue Dienstleistungen, mehr Anwohner und eine steigende Nachfrage nach lokalen Angeboten machen den Standort sowohl für bestehende Unternehmen als auch für Start-ups interessant. Die Gewerbefläche ist derzeit leerstehend und sofort bereit für eine Renovierung oder individuelle Gestaltung – sei es als eine große Geschäftseinheit oder zwei getrennte Gewerberäume. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine offene und einladende Atmosphäre.
Diese Neubauflächen verfügen über:
- Vielseitige Gewerbefläche, ideal für Geschäft, Büro oder Dienstleistungen
- Teilbar in 2 eigenständige Einheiten (zwei Escrituras)
- Große Fensterflächen für optimale Tageslichtnutzung
- Sanitäreinrichtung vorhanden
- Gemeinschaftsterrasse in unmittelbarer Nähe
- Parkplätze direkt vor dem Gebäude
- Leerstehend und sofort renovierbar oder individuell ausstattbar
Raum für Entwicklung und neue Ideen
Die Immobilie bietet eine vielseitige Grundlage für Unternehmer, die von einem wachsenden Wohngebiet in der Nähe von Moraira profitieren möchten. Die offene Grundfläche, die Möglichkeit der Teilung in zwei unabhängige Einheiten, die gute Sichtbarkeit von der Straße sowie die direkten Parkmöglichkeiten erleichtern die Umsetzung eines attraktiven Geschäftsmodells. Durch die Lage zwischen ganzjährig bewohnten Villen besteht eine konstante Frequenz lokaler Bewohner, während auch Besucher aus Moraira das Objekt schnell erreichen. Geeignet ist die Fläche unter anderem für kleine Geschäfte, Büros, Dienstleistungsunternehmen oder gastronomische Konzepte im kleinen Rahmen.
Infrastruktur und Umgebung:
- Alltägliche Einrichtungen fußläufig erreichbar
- Schneller Zugang zu Supermärkten, Cafés und lokalen Geschäften
- Nur 2 km vom Zentrum und Strand von Moraira entfernt
- Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung
- Ruhige, aber gut frequentierte Wohnlage zwischen den Villen von Tabaira
Lage und Erreichbarkeit
Tabaira gehört zur Gemeinde Teulada-Moraira, einer der gefragtesten Regionen an der Costa Blanca. Die Immobilie liegt an der Carrer Móstoles 64, einer zentralen Straße mit guter Anbindung an die Umgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie Moraira sowie die wichtigsten Verkehrswege in Richtung Calpe, Jávea und Benissa. Der Flughafen Alicante liegt etwa 60 Minuten entfernt.
Mit seiner zentralen Lage, dem großzügigen Tageslicht, den Parkmöglichkeiten und der Option, zwei unabhängige Gewerbeeinheiten zu schaffen, bietet diese Gewerbeimmobilie Moraira eine wertvolle Chance für Unternehmer, die sich in einem aufstrebenden und zukunftsorientierten Viertel positionieren möchten.
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