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13
Mai
2024

„In einem Artikel in der Gazet van Antwerpen brachten die Einwohner Teneriffas ihre Ablehnung gegenüber dem Massentourismus zum Ausdruck: ‚Es war schön hier, bis sich jedes Stückchen Natur in eine Baustelle verwandelte‘ (Gazet van Antwerpen, s.o.).“ Hinter dieser Frustration verbergen sich jedoch sowohl positive als auch negative Aspekte des Tourismus. Werfen wir einen Blick auf die doppelte Währung des Tourismus auf Teneriffa.

12
Mai
2024

Tenerife, die größte Insel der Kanaren, ist nicht nur ein sonnenverwöhntes Paradies für Urlauber, sondern auch ein Ort, der eine reiche und faszinierende Geschichte hat. 

08
Apr
2024

Im vergangenen Jahr kauften 4649 Belgier einen Wohnsitz in Spanien und übertrafen damit das Rekordjahr 2022. Die Costa Blanca mit beliebten Orten wie Benidorm und Torrevieja bleibt trotz steigender Immobilienpreise ein Favorit. Vor allem die Region Alicante zieht dank ihres guten Preis-Leistungs-Verhältnisses, der guten Erreichbarkeit und des sonnigen Klimas viele Belgier an.

07
Apr
2024

Während in vielen Ländern und Regionen die Immobilienpreise aufgrund der restriktiven Geldpolitik der Europäischen Zentralbank (EZB) sinken, gibt es immer noch Gegenden, in denen der Kauf eines Hauses teurer geworden ist. Dies ist zum Beispiel an der Costa Blanca der Fall, wo der Preis für ein Haus im vergangenen Jahr um rund 10 Prozent in die Höhe geschnellt ist. "Trotz der gestiegenen Preise steigt die Nachfrage weiter an", stellt Carl Vorsselmans von der Immobilienagentur "New construction in Spain" fest.

01
Mrz
2024

Vor zwei Jahren packte sie ihre Koffer auf Teneriffa. Heute ist Florence Beaumont (29) ganz auf den Geschmack von Luxusimmobilien gekommen. Die gebürtige Brüggerin, die mit 19 Jahren den Konzeptfriseursalon Les Coquettes Lifestyle gründete, arbeitet nun Vollzeit an der Costa Blanca Nord. Dort richtet sie ein Büro des Antwerpener Unternehmens Nieuwbouw in Spanje ein. Ein Gespräch über schicke Villen, wie Zufälle die Karriere bestimmen und den Ibiza-Vibe.

13
Nov
2023

ANTWERPEN - Der in Antwerpen ansässige Immobilienmakler Nieuwbouw in Spanje wird in Kürze ein neues Büro in der Kloosterstraat 118 eröffnen, in der früher ein Parkettgeschäft untergebracht war. Mitten im pulsierenden Zentrum der Stadt der Torten.

19
Sep
2023

Daran führt kein Weg vorbei. Jeder Kauf einer Immobilie ist neben dem Kaufpreis mit zusätzlichen Kosten verbunden.

28
Aug
2023

Kaufen Sie eine Immobilie in Spanien? Dann sollten Sie sich schon jetzt die folgenden Fragen stellen.

"Bei NB-ESTATES legen wir großen Wert auf eine gute Aufnahme. Nur wenn wir wirklich mit unseren Kunden sprechen, können wir die bestmögliche Immobilie suchen." Carl Vorsselmans und Freyke Van Looveren sprechen aus Erfahrung. In den sieben Jahren, in denen sie ihr Immobiliengeschäft auf Teneriffa aufgebaut haben, haben sie immer darauf geachtet, was ihre Kunden zum Träumen bringt. Und um das herauszufinden, nehmen sie sich viel Zeit für ein Vorstellungsgespräch. Eine Fragerunde con café.

18
Aug
2023

As business manager of NB-Estates, Carl Vorsselmans (46) helps Flemings in their search for a house or apartment in Tenerife, Costa Blanca, Ibiza and Costa del Sol. In itself nothing noteworthy, were it not for the fact that until 2018 the man was commissioner of the federal police and head of service of POSA Antwerp, the central directorate of special units. Like his girlfriend Freyke, Vorsselmans traded in his police uniform three years ago for an entrepreneurial adventure in real estate.

17
Aug
2023

Der Kauf einer Immobilie in Spanien ist für viele ein Traum und jeder hat seine eigenen Gründe dafür. Sind Sie auf der Suche nach einer rentablen Investition? Ein Ferienhaus, um den Sommer zu verbringen? Oder wollen Sie sich im Land der Sonne und der leckeren Tapas einfach nur am Meer zur Ruhe setzen?


Der Kauf einer Immobilie in Spanien erfordert einen professionellen Ansatz und eine sorgfältige Planung, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Das Team von NB-Estates wendet seinen 8-Stufen-Plan seit mehr als 7 Jahren erfolgreich an.

29
Mai
2023

ANTWERPEN - Nieuwbouw in Spanje, eine Antwerpener Immobilienagentur, hat ein neues Projekt auf Teneriffa unter dem Namen Nieuwbouw Tenerife gestartet. "Es ist eine große Ehre für uns, dass unser Unternehmen für diesen Start und den Verkauf ausgewählt wurde", sagt Carl Vorsselmans von Nieuwbouw in Spanje.

29
Apr
2023

"Wenn es nach Charlotte und mir geht, werden wir eher früher als später auf Teneriffa leben", verrät Gunther Levi. Der Sänger und seine Frau haben im letzten Jahrzehnt ihr Herz an die Kanareninsel verloren und haben dort seit kurzem eine eigene Wohnung. Gunther empfing uns zu einem exklusiven Rundgang durch das schicke neue Gebäude mit Blick auf das Meer und den Vulkan Teide.

01
Apr
2023

Die Zahl der Belgier, die an der spanischen Costa Blanca ein Haus suchen, steigt extrem stark an. Dies geht aus den Zahlen des statistischen Amtes der Region hervor. Im Vergleich zum letzten Jahr ist die Zahl der Belgier, die in der Region eine Wohnung suchen, um nicht weniger als 7,4 Prozent gestiegen.

22
Mrz
2023

Danke für das Vertrauen und die mehr als gute Zusammenarbeit Gunther Levi und Charlotte! 

09
Mrz
2023

Eines von drei Häusern auf den Kanarischen Inseln wird derzeit von Ausländern gekauft. Eine Steigerung von nicht weniger als 75 % gegenüber 2021. Grund für das auf Antwerpen spezialisierte Immobilienunternehmen NB-ESTATES, eine Niederlassung auf Teneriffa zu eröffnen, wo auch Studenten des Immobilienkurses der AP Hogeschool im Rahmen ihres Erasmus Erfahrungen sammeln können Praktikum.

15
Feb
2023

Haben Sie vor, den vielen Tausenden von Belgiern zu folgen, die in den letzten Jahren einen Zweitwohnsitz in Spanien gekauft haben? Dann nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um die Kosten und Steuern zu bedenken.

02
Feb
2023

Wie hoch sind die Kosten für den Erwerb einer Immobilie in Spanien? Sehen Sie sich die Steueranteile an.

02
Feb
2023

Aus den Zahlen des spanischen Ministeriums für Verkehr, Mobilität und Städte geht hervor, dass im vergangenen Jahr 75 % mehr Immobilien auf den Kanarischen Inseln gekauft wurden als im Jahr 2021, als Nichtansässige. "Jedes dritte Haus, das auf den Kanarischen Inseln verkauft wird, wird derzeit von Ausländern gekauft", teilten Carl Vorsselmans und Freyke Van Looveren von New Construction Tenerife in einem Kommentar an unsere Redaktion mit.

17
Dez
2022

DEN PODCAST ANHÖREN - BUSPRAAT

© 2022 Podcast Buspraat

Finden Sie es im Gespräch heraus:

☑️ wer Carl ist

☑️ wie er den Prozess der Befreiung aus seinem goldenen Käfig erlebte

☑️ warum er nicht gerne als Makler bezeichnet wird

☑️ die Herausforderungen der Geschäftstätigkeit im Ausland

☑️ wie er sein Leben gestalten würde, wenn er nur noch 5 bis 10 Jahre zu leben hätte.

Wer ist Carl?

Nach Abschluss seines Studiums erwarb Carl seine Lizenz als Immobilienmakler. Seine Karriere führte ihn jedoch zunächst zur Polizei. Hier wurde er Dienststellenleiter der POSA.

Da er einen Teil seines Studiums in Spanien absolviert hat, gab es immer eine Affinität zu Spanien.

Als sich die Gelegenheit ergab und sein Partner Freyke ebenfalls hinter dem Abenteuer stand, beschlossen sie, den goldenen Käfig, in dem sie sich befanden, zu verlassen und es zu versuchen. Jetzt begleiten sie auf ihre einzigartige Weise belgische Kunden bei der Suche nach ihrer Traumvilla in Spanien.

Quelle:

- Busgespräch: https://www.buspraat.be

- Joris Evens: https://www.jorisevens.be

02
Dez
2022

Schließlich suchte ich nach einem lokalen belgischen Spezialisten, der uns helfen konnte. So kam ich zu Freyke Van Looveren und Carl Vorsselmans von Nieuwbouw in Spanje. Sie haben ein gutes Jahr damit verbracht, alles in Ordnung zu bringen, und dafür sind wir ihnen sehr dankbar, denn ohne sie hätten wir uns oft und lange Sorgen gemacht."

02
Dez
2022

LETZTE NACHRICHTEN - Möchten Sie Ihre Zweitwohnung auf Teneriffa kaufen? www.nieuwbouwtenerife.be

INNENANSICHT. GEERT UND MYRIAM BAUTEN EINE TRAUMVILLA AUF TENERIFFA: "JETZT HAT SICH DER GRUNDSTÜCKSPREIS VERDREIFACHT"

28
Nov
2022

Beim Kauf einer Immobilie unter spanischer Sonne ist es interessant, sich zu überlegen, wie man kaufen will. Dies kann unangenehme oder teure Überraschungen im Nachhinein vermeiden.

18
Okt
2022

Steigende Energiepreise und hohe Zinssätze für Wohnungsbaudarlehen halten Belgier nicht davon ab, in Spanien Immobilien zu kaufen. "Aufgrund der hohen Energiepreise sehen wir, dass es jetzt Kunden gibt, die eine spanische Immobilie kaufen wollen, weil sie in diesem Land weniger Geld für die Heizung ihrer Häuser ausgeben müssen", bemerkt Carl Vorsselmans von Nieuwbouw in Spanje

28
Jun
2022

Insgesamt 5.864 Landsleute haben im vergangenen Jahr eine Immobilie in Spanien gekauft. Die Frage ist, ob spanische Immobilien auch in den kommenden Jahren für die Belgier attraktiv sein werden. Denn steigende Zinsen verteuern die Kreditaufnahme für Immobilien, sowohl im Inland als auch im Ausland.

15
Jun
2022

In unserem Sektor (man kauft kein Brot oder ein Paar Schuhe) ist es logisch, eine schnelle Überprüfung vorzunehmen, um zu sehen, welches "Fleisch in der Tonne" man hat. Wir finden es daher normal, dass Leute "Carl Vorsselmans", "Freyke Van Looveren", "Nieuwbouw Tenerife", "Nieuwbouw in Spanje", "immo Spanien", "Immobilien auf Teneriffa", "Immobilienkauf in Spanien", ... googeln.

09
Jun
2022

FÜR KÄUFER MIT WOHNSITZ IN BELGIEN: Belgien hat sich dafür entschieden, seine Art der Besteuerung durch eine k.i. ins Ausland zu exportieren, um zu vermeiden, dass die tatsächlichen Mieteinnahmen der im Ausland gelegenen Wohnungen besteuert werden müssen.

29
Mai
2022

Immer mehr Belgier erwerben einen Zweitwohnsitz in Spanien. Die Steuerbehörden haben seit letztem Jahr ein belgisches Katastereinkommen darauf geklebt. Zu hoch? Dann müssen Sie innerhalb von zwei Monaten antworten. 

13
Mai
2022

Belgier mit einem Zweitwohnsitz im Ausland erhalten in diesem Jahr ein Katastereinkommen (KI) dafür. Diese neue Regelung bringt neue Ungleichheiten mit sich, erklärt Carl Vorsselmans, Immobilienmakler für Spanien.

07
Mai
2022

Wie wird die in Spanien befindliche Immobilie von den Steuerbehörden behandelt?

22
Apr
2022

Die hohe Inflation lässt unsere Kaufkraft stark sinken. Die Zinssätze auf Sparbüchern halten bei weitem nicht mit der steigenden Lebenserwartung Schritt. Daher suchen die Sparer nach Alternativen für ihr Sparkapital. Spanische Immobilien scheinen in dieser Hinsicht eine Option zu sein.

16
Apr
2022

Sie ist noch sehr jung in der Organisation und arbeitet als Inspektorin im Kieler Stadtteilteam. 

Als Abteilungsleiter an der POSA Antwerpen ist er bereits durch viele Gewässer geschwommen. Bis eine Reise nach Spanien sie auf einen völlig anderen Weg führte.

16
Apr
2022

Teneriffa war bereits ein beliebtes Reiseziel für Belgier für einen zweiten Aufenthalt in der Sonne, aber jetzt scheint es einen regelrechten Ansturm auf Immobilien zu geben. 

16
Apr
2022

Freyke Van Looveren: Viele haben mich für verrückt erklärt, aber ich bin immer noch glücklich mit meiner Entscheidung für das Unternehmertum.

05
Apr
2022

Haben Sie schon immer davon geträumt, in einer Villa wie aus dem Buch zu wohnen? Dann ist die Villa Christal zweifelsohne die ideale Lösung für Sie. Von allen Zimmern dieser hübschen, geräumigen Villa aus haben Sie einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer.

16
Jan
2022

Die belgischen Steuerbehörden wollen die Ungleichbehandlung bei der Besteuerung eines im Ausland gelegenen Zweitwohnsitzes beseitigen; noch nicht ganz erfolgreich? 

22
Dez
2021

Auch in Spanien hat das Land eine Endgültigkeit oder Bestimmung erhalten. So wie man bei uns landwirtschaftliche Flächen, Naturflächen, Industrieflächen, Bauland, ... hat, so ist es auch in Spanien.

16
Dez
2021

Jedes Mal, wenn wir uns dem Jahresende nähern, ist es wieder an der Zeit, einen Moment über diese Steuerpflicht und die in Spanien zu zahlende Steuer nachzudenken.

Jeder Besitz einer Immobilie (auch wenn sie nicht vermietet wird) stellt für die Steuerbehörden eine Form von Einkommen dar.

24
Nov
2021

Madrid - Nach Angaben des spanischen Statistikamtes (INE) wurden im Juli dieses Jahres 50.258 Immobilienverkäufe getätigt, der höchste Wert seit April 2008, als 50.400 Transaktionen verzeichnet wurden. Freyke Van Looveren von der Website Nieuwbouw in Spanje bestätigt das große Interesse und die hohe Besucherzahl der letzten Monate.

20
Nov
2021

Spanien ist nach wie vor ein beliebtes Urlaubsziel für viele Belgier. Immer mehr Belgier zieht es in den Süden, um dort Immobilien zu kaufen. Doch worauf sollten Sie beim Kauf eines Ferienhauses in Spanien achten?

13
Okt
2021

Alle Vorauszahlungen müssen durch eine Versicherung oder eine Bankgarantie abgesichert sein. Dies gilt für den Fall, dass der Bau nicht innerhalb der vereinbarten Frist begonnen oder abgeschlossen wird. 

19
Aug
2021

Zweitwohnsitz auf spanischem Golfplatz immer beliebter: "Der Kaufpreis unterscheidet sich nicht so sehr von dem einer Wohnung am Meer" Viele spanische Costas werden belgisch, denn mehr als 3.000 Landsleute kaufen dort jedes Jahr einen Zweitwohnsitz. Viele entscheiden sich für einen Urlaub auf einem Golfplatz, obwohl die meisten den Sport gar nicht ausüben. Was ist der Grund für diesen Erfolg und worauf sollten Sie beim Kauf achten?

05
Aug
2021

Im Jahr 2016 war Carl Vorsselmans noch auf der Jagd nach Terroristen wie Salah Abdeslam. Heute verkaufen er und seine Freundin Freyke Van Looveren die Millionenvillen auf Ibiza. Der Abschaum der Erde für den Schlamm der Erde. Und auf einer Insel, auf der Immobilien im Durchschnitt dreimal so teuer sind wie anderswo, können wir diesen Begriff verwenden. "Wir haben Kunden, die hier etwas wollen, nur weil es Ibiza ist", sagt er.

04
Aug
2021

Nicht mehr die Briten, sondern die Belgier sind die wichtigsten ausländischen Käufer von Immobilien in der spanischen Provinz Alicante. Und dazu gehört vor allem unsere Bereitschaft, für Zwischendurch etwas tiefer in die Tasche zu greifen. Freyke Van Looveren aus Nieuwbouw in Spanje verrät uns, wo wir gerne übernachten, was das kosten darf und worauf man achten sollte.

29
Jul
2021

Im ersten Quartal 2021 gaben die Belgier von allen Ausländern das meiste Geld für Eigenheime in der spanischen Provinz Alicante aus.

15
Mrz
2021

Unser Wohnspezialist Bjorn Cocquyt besucht seit mehr als 10 Jahren führende Objekte und Immobilienprojekte im In- und Ausland. In unserer Rubrik Pureliving gibt er gerne seine Vision von exklusivem Wohnen preis.

23
Okt
2020

Zu dieser Zeit gründeten wir unser Unternehmen Nieuwbouw Tenerife. Von da an sahen wir die Notwendigkeit, auch auf dem Festland tätig zu werden. Viele Menschen schwanken aus verschiedenen Gründen zwischen den Kanarischen Inseln und dem Festland.

17
Apr
2020

In diesem besonderen Zeitraum lassen wir in der Reihe Made in Antwerpen Unternehmer aus der Region Antwerpen zu Wort kommen. 

11
Okt
2019

Die Messe Second Home beginnt heute auf der Flanders Expo Ghent. Zwei bemerkenswerte Aussteller sind die Antwerpener Carl Vorsselmans (45) und Freyke Van Looveren (29), die früher als Makler tätig waren und heute spanische Immobilien vermitteln.

21
Sep
2019

Je nach Art des Schadens wird die Laufzeit festgelegt. Von allen Beteiligten (Bauherr, Bauunternehmer, Architekt und technischer Architekt) wird erwartet, dass sie gemeinsam Verantwortung tragen.

25
Jan
2018

Die Prozentsätze der Gebühren können von der Regierung jederzeit geändert werden. Generell ist zu unterscheiden, ob Sie eine Neubauimmobilie vom Bauträger oder eine Bestandsimmobilie kaufen.

10
Jan
2017

In Spanien ist die Gesetzgebung in diesem Bereich völlig anders und im Grunde kann jeder Immobilienmakler werden. Heißt das, dass man allen niederländischsprachigen Immobilienmaklern in Spanien per Definition nicht trauen kann? Das wollen wir natürlich nicht sagen, aber....