Donnerstag, 25. Januar 2018

Wie hoch sind die Kosten für den Kauf einer Immobilie auf Teneriffa?

Die Prozentsätze der Gebühren können von der Regierung jederzeit geändert werden. Generell ist zu unterscheiden, ob Sie eine Neubauimmobilie vom Bauträger oder eine Bestandsimmobilie kaufen.

Anschaffungskosten Neubauobjekt

  • Mehrwertsteuer (igic): 7%
  • Stempelsteuer (AJD): 1%

Kaufkosten einer bestehenden Immobilie

  • Grunderwerbssteuer: 6,5%

Außerdem fallen immer die folgenden Kosten an:

  • Notar: +- € 900
  • Grundbuchamt: +- € 500
  • Wasser-/Stromanschluss: 500 € einschließlich Zähler (nur bei Neubauten)
  • Rechtsbeistand: +- 0,8% - 1,5%

Fazit

Um auf Nummer sicher zu gehen, sollten Sie bei einem Kauf auf Teneriffa 10% einmalige Anschaffungskosten auf den Kaufpreis aufschlagen.