Une croissance qui se poursuit
La parution dans De Standaard et Vastgoedjournaal.nl confirme l'intérêt croissant pour l'immobilier en Espagne. NB-ESTATES poursuit également son développement. En plus de nos bureaux à Anvers, Knokke et en Espagne, nous étudions actuellement plusieurs implantations aux Pays-Bas afin d'être encore plus proches de nos clients.
Nous souhaitons remercier chaleureusement tous nos clients pour leur confiance ainsi que l'ensemble de notre équipe pour son engagement quotidien. Ensemble, nous continuons à construire l'avenir de NB-ESTATES.
De la Costa Blanca à Tenerife
Alors que de nombreuses agences immobilières se concentrent sur une seule région, nous accompagnons nos clients dans plusieurs régions d'Espagne. Aujourd'hui, NB-ESTATES propose des biens immobiliers sur la Costa Blanca Nord et Sud, la Costa Cálida, la Costa de Almería, la Costa del Sol, Tenerife, Ibiza et Majorque. Chaque région possède son propre caractère, son art de vivre et son marché immobilier.
Grâce à notre présence dans plusieurs régions, nous pouvons conseiller nos clients de manière objective et les aider à trouver la destination qui correspond le mieux à leurs envies, à leur budget et à leurs projets d'avenir.
Un accompagnement complet sous un même toit
Acheter un bien immobilier en Espagne ne se résume pas à trouver la bonne propriété. C'est pourquoi nous accompagnons nos clients de A à Z, avec un accompagnement en néerlandais en Belgique, aux Pays-Bas et en Espagne.
De la première prise de contact et des visites jusqu'à l'assistance juridique, aux démarches administratives et au service après-vente, notre équipe vous accompagne tout au long du processus d'achat.
📰 Tel que publié sur Vastgoedjournaal.nl
L'article ci-dessous a été publié sur Vastgoedjournaal.nl et présente la croissance continue de NB-ESTATES ainsi que l'ouverture prochaine d'un bureau aux Pays-Bas.
Carl Vorsselmans, ancien chef des Forces spéciales belges, ouvrira prochainement une agence immobilière aux Pays-Bas avec sa partenaire Freyke Van Looveren. Cette décision fait suite à l'intérêt croissant des acheteurs néerlandais pour l'immobilier espagnol. « Dans nos bureaux en Belgique, nous accueillons désormais davantage de clients néerlandais que flamands », explique Vorsselmans à VJ.
Avec des bureaux à Anvers et à Knokke, NB-ESTATES accompagne depuis plusieurs années des acheteurs à la recherche d'un bien immobilier sur la côte espagnole. Selon Vorsselmans, l'expansion vers les Pays-Bas constitue donc la prochaine étape logique. La demande des acheteurs néerlandais est en hausse constante depuis plusieurs années et dépasse désormais celle des acheteurs belges. Il souhaite ainsi se rapprocher encore davantage de ses clients et négocie actuellement plusieurs implantations à Amsterdam-Noord, Leyde et Utrecht. Aucune décision définitive n'a encore été prise.
Selon les chiffres du Conseil général du notariat espagnol, les Néerlandais sont devenus, pour la première fois en 2025, les principaux acheteurs étrangers de logements en Espagne. L'an dernier, ils ont acquis 6 289 biens immobiliers, dépassant ainsi les groupes d'acheteurs traditionnels tels que les Allemands et les Britanniques. La majorité des acquisitions ont eu lieu sur la Costa Blanca et la Costa del Sol.
Le fait que les Néerlandais choisissent massivement l'Espagne ne surprend pas Vorsselmans. « C'est une destination ensoleillée presque toute l'année, où l'on mange très bien et qui est facilement accessible. Le choix est donc vite fait. De plus, dans de nombreuses régions, les biens immobiliers restent plus abordables que dans d'autres destinations européennes très prisées. »
Des promoteurs immobiliers de confiance
Parmi les clients de Vorsselmans figurent aussi bien des particuliers à la recherche d'une résidence secondaire que des investisseurs. Il constate également une augmentation du nombre d'investisseurs néerlandais relevant du régime fiscal Box 3, qui ont vendu leurs biens aux Pays-Bas et recherchent désormais des opportunités d'investissement en Espagne. En outre, NB-ESTATES collabore avec des promoteurs immobiliers sur la côte espagnole, permettant ainsi aux acheteurs d'accéder à des projets neufs proposés dès la phase de précommercialisation. « Tous les promoteurs immobiliers sérieux en Espagne comptent parmi nos clients », affirme Vorsselmans.
Vorsselmans exerce le métier d'agent immobilier depuis 2018. Ce changement de carrière a été particulièrement remarquable. Après une période d'études en Espagne, il a réalisé son rêve de jeunesse en intégrant la police belge. Il a dirigé les unités spéciales de la police fédérale pour les provinces d'Anvers et du Limbourg. Au cours de cette période, il a lui-même acheté une résidence de vacances à Tenerife. Ayant peu confiance dans les agences immobilières locales, il a décidé de gérer lui-même une grande partie du processus d'achat.
Peu de temps après, des amis d'enfance lui ont demandé s'il pouvait également les aider à acheter un bien immobilier en Espagne. Ce qui n'était au départ que quelques demandes est rapidement devenu une activité à part entière. Face à la demande croissante, il a finalement décidé de faire de son expérience son métier. Avec sa partenaire de vie, Freyke Van Looveren, qu'il a rencontrée durant sa carrière dans la police, il a poursuivi le développement de NB-ESTATES. Aujourd'hui, l'entreprise est entièrement spécialisée dans l'accompagnement d'acheteurs internationaux souhaitant acquérir un bien immobilier en Espagne.
Si l'immobilier espagnol connaît actuellement un immense succès, de nombreuses promesses irréalistes sont également faites et certains laissent croire qu'il s'agit d'un investissement sans aucun risque. Vorsselmans explique : « Aider les gens de manière honnête fait partie de mon ADN. La vérité finit toujours par apparaître ; c'est pourquoi je préfère que tout soit clair dès le départ. »
C'est pourquoi chaque accompagnement commence par un entretien approfondi au cours duquel les souhaits de l'acheteur et la réglementation locale sont examinés en détail. Cette réglementation varie fortement d'une région à l'autre. Dans certaines zones, la location touristique est autorisée, tandis que dans d'autres elle est strictement réglementée, voire totalement interdite. En informant clairement les acheteurs dès le début, Vorsselmans souhaite éviter toute mauvaise surprise par la suite.
L'article ci-dessus a été publié à l'origine sur Vastgoedjournaal.nl.
À propos de NB-ESTATES ☀️
NB-ESTATES accompagne les clients belges et néerlandais de A à Z dans l'achat de biens immobiliers neufs et existants en Espagne. Grâce à nos bureaux à Anvers, Knokke, Moraira, Tenerife et bientôt également aux Pays-Bas, nous associons une parfaite connaissance du marché local à un accompagnement personnalisé.
Nous sommes actifs sur la Costa Blanca Nord & Sud, la Costa Cálida, la Costa de Almería, la Costa del Sol, Tenerife, Ibiza ainsi qu'à Majorque. Nous accompagnons ainsi nos clients vers la région qui correspond le mieux à leurs souhaits, à leur budget et à leurs projets d'avenir.
Nos Area Managers néerlandophones vivent et travaillent sur place, connaissent parfaitement le marché immobilier local et vous accompagnent personnellement tout au long du processus d'achat.
N'hésitez pas à nous contacter sans engagement via sales@nbestates.com ou par téléphone au +32 3 304 72 42.