Voor veel Belgen en Nederlanders is verhuizen naar Spanje een langgekoesterde droom. Meer zon, een rustiger tempo en een andere levensstijl maken het land bijzonder aantrekkelijk.
Toch is emigreren naar Spanje meer dan enkel een verhuis. Het brengt belangrijke fiscale, administratieve en praktische gevolgen met zich mee. Een goede voorbereiding is daarom essentieel.
In deze gids vertrekken we voornamelijk vanuit de situatie van Belgische kopers, maar lichten we ook kort de belangrijkste verschillen toe voor Nederlanders. Afhankelijk van uw persoonlijke situatie kunnen bijkomende stappen of verplichtingen van toepassing zijn. Deze blog biedt een algemene opsomming van de belangrijkste zaken waarmee u rekening dient te houden.
1. Fiscale residentie: waar betaalt u belastingen?
Een van de belangrijkste aspecten bij emigreren naar Spanje is uw fiscale residentie.
Volgens de Spaanse wetgeving wordt u als fiscaal inwoner beschouwd wanneer u:
- meer dan 183 dagen per kalenderjaar in Spanje verblijft;
- het zwaartepunt van uw economische activiteiten zich in Spanje bevindt;
- of wanneer uw gezin in Spanje woont, behoudens tegenbewijs.
In dat geval bent u in Spanje belastingplichtig op uw wereldwijde inkomsten.
Daarnaast kan België nog een rol blijven spelen. Indien u bijvoorbeeld inkomsten of vastgoed in België behoudt, kan u daar belastbaar blijven via de belasting niet-inwoners (BNI), het Belgische belastingstelsel voor personen die niet langer in België wonen.
Bij uw vertrek dient u bovendien een speciale belastingaangifte in te dienen voor het jaar van vertrek, waarbij enkel de inkomsten tot uw verhuisdatum in België worden belast.
In Spanje kunnen bijkomende belastingen van toepassing zijn, zoals belasting op spaargelden of investeringen, en in bepaalde regio’s ook een vorm van vermogensbelasting.
2. Administratieve stappen: wat moet u concreet regelen?
Een verhuis naar Spanje vereist een correcte opvolging van administratieve formaliteiten, zowel vóór vertrek als na aankomst.
Voor vertrek uit België
- Uitschrijven bij de gemeente
U bent verplicht uw vertrek naar het buitenland te melden.
- Getuigschrift van afvoering (Model 8)
Dit document bevestigt uw uitschrijving uit het Belgische bevolkingsregister en is nodig voor verdere administratieve stappen.
- Fiscale verplichtingen
Uw fiscale situatie moet correct worden afgehandeld voor het jaar van vertrek.
- Mutualiteit en pensioendienst informeren
Dit is belangrijk voor de overdracht van uw sociale rechten.
Na aankomst in Spanje
Na aankomst in Spanje beschikt u doorgaans over een termijn van drie maanden om uw registratie in orde te brengen.
- Registratie als EU-resident via formulier EX-18
Als Belg moet u zich binnen drie maanden registreren in het Registro Central de Extranjeros.
- NIE-nummer (Número de Identidad de Extranjero)
Dit is uw persoonlijke identificatienummer in Spanje en is nodig voor vrijwel alle administratieve en fiscale handelingen. Lees hier hoe je een NIE-nummer aanvraagt.
- Inschrijving in het Padrón
Dit is het gemeentelijke bevolkingsregister waarin uw adres officieel wordt geregistreerd.
- Aansluiting bij de sociale zekerheid of bewijs van verzekering
Afhankelijk van uw situatie moet u aantonen dat u sociaal verzekerd bent of beschikt over een geldige ziekteverzekering.
De volgorde en timing van deze stappen sluiten op elkaar aan en vormen samen de basis van uw administratieve registratie in Spanje.
3. Gezondheidszorg: hoe blijft u verzekerd?
Uw toegang tot gezondheidszorg verandert wanneer u zich in Spanje vestigt. Afhankelijk van uw situatie gelden er andere regels.
- Gepensioneerden
Kunnen via het S1-formulier, een Europees document om sociale rechten over te dragen, hun rechten laten registreren in Spanje.
- Werknemers en zelfstandigen
Vallen onder de Spaanse sociale zekerheid, de Seguridad Social.
- Niet-actieven
Moeten aantonen dat zij over een geldige ziekteverzekering beschikken.
De manier waarop u zich aansluit bij het systeem hangt dus af van uw persoonlijke situatie.
Publieke en private gezondheidszorg
In Spanje bestaat de gezondheidszorg uit een combinatie van publieke en private voorzieningen.
De publieke gezondheidszorg verloopt via de Spaanse sociale zekerheid, de Seguridad Social, en is toegankelijk voor wie aangesloten is of recht heeft via bijvoorbeeld werk of het S1-formulier. Deze zorg wordt gefinancierd via sociale bijdragen en belastingen.
Daarnaast kiezen veel residenten ervoor om een private ziekteverzekering af te sluiten als aanvulling. Dit biedt vaak extra flexibiliteit, zoals kortere wachttijden en een ruimere keuze aan artsen en ziekenhuizen.
In Spanje zijn verschillende verzekeraars actief, waaronder onder andere Asisa, Adeslas, Sanitas, Caser, DKV, Mapfre en AXA.
Medisch dossier bij verhuis
Bij een verhuis naar Spanje wordt uw medisch dossier niet automatisch overgedragen.
Het is daarom aangewezen om vooraf uw dossier op te vragen bij uw huisarts of specialist in België. Denk hierbij aan medische voorgeschiedenis, medicatie en recente onderzoeken.
In Spanje wordt vervolgens een nieuw dossier opgebouwd bij uw huisarts of specialist.
4. Een woning kopen in Spanje bij emigratie
Voor veel Belgen die emigreren naar Spanje, maakt de aankoop van een woning deel uit van het traject.
Ook hier zijn er enkele belangrijke aandachtspunten:
- Juridische controle van het pand
Het is essentieel om na te gaan of het pand correct geregistreerd is en geen juridische of administratieve problemen heeft.
- Bijkomende kosten bij aankoop
Naast de aankoopprijs moet u rekening houden met bijkomende kosten, zoals belastingen, notaris- en registratierechten.
- Belastingen bij aankoop
Afhankelijk van het type vastgoed betaalt u overdrachtsbelasting (ITP) of btw (IVA), wat een directe impact heeft op de totale kost.
- Financiering
Wie een lening wenst aan te gaan in Spanje, moet rekening houden met andere voorwaarden dan in België.
Een aankoop in Spanje verloopt anders dan in België en vraagt een correcte opvolging van de verschillende stappen binnen het proces.
Bij NB-ESTATES begeleiden wij klanten van A tot Z bij de aankoop van vastgoed in Spanje, met ondersteuning van ons eigen legal department en onze aftersales dienst. Op die manier verloopt dit onderdeel van uw verhuis correct en transparant, met duidelijke communicatie in uw eigen taal.
5. Praktische zaken bij verhuizen naar Spanje
Naast de administratieve verplichtingen zijn er ook praktische zaken die tijdig geregeld moeten worden. Deze hangen vaak samen met documenten zoals uw NIE-nummer, Padrón-inschrijving of bewijs van residentie.
- Spaanse bankrekening openen
Een Spaanse bankrekening is vaak aangewezen voor het regelen van domiciliëringen, zoals nutsvoorzieningen, verzekeringen en lokale belastingen.
- Aansluiting bij nutsvoorzieningen
Voor water, elektriciteit en internet worden doorgaans administratieve gegevens gevraagd, zoals identiteitsgegevens, adresgegevens en in veel gevallen een Spaanse bankrekening.
- Eventuele registratie van een voertuig
Wie een wagen meeneemt naar Spanje, moet rekening houden met mogelijke registratieprocedures. Afhankelijk van de situatie kunnen onder meer een technische keuring, belastingen en administratieve stappen vereist zijn.
- Inschrijving bij lokale diensten
Voor bepaalde lokale diensten en formaliteiten kan een inschrijving in het Padrón, het gemeentelijke bevolkingsregister, nodig zijn.
Deze praktische zaken sluiten aan op uw administratieve registratie en maken uw verhuis naar Spanje concreet in het dagelijks leven.
6. Checklist emigreren naar Spanje
Een overzicht helpt om niets over het hoofd te zien:
Voor vertrek uit België
- Uitschrijven bij de gemeente
- Getuigschrift van afvoering (Model 8) verkrijgen
- Fiscale situatie bekijken
- Mutualiteit en verzekeringen regelen
Na aankomst in Spanje
- Registratie als EU-resident (EX-18)
- NIE-nummer in orde brengen
- Inschrijving in het Padrón
- Gezondheidszorg regelen (S1 of verzekering)
- Bankrekening openen
7. Emigreren naar Spanje als Nederlander: wat is anders?
Hoewel de basisprincipes van emigreren naar Spanje gelijkaardig zijn, zijn er enkele belangrijke verschillen voor Nederlanders.
Fiscale aandachtspunten
Nederlanders krijgen bij vertrek te maken met het zogenaamde M-biljet, een belastingaangifte voor het jaar van emigratie. Daarnaast speelt ook het Nederlandse boxensysteem een rol, waarbij vermogen bijvoorbeeld in box 3 belast wordt.
Uitschrijven in Nederland
In tegenstelling tot België werkt Nederland zonder Model 8. U schrijft zich uit bij de gemeente (BRP), waarna uw gegevens automatisch worden doorgegeven aan andere instanties.
Zorgverzekering
De Nederlandse zorgverzekering moet bij emigratie worden stopgezet of aangepast. Afhankelijk van uw situatie kunt u, net zoals Belgen, gebruik maken van het S1-formulier om uw rechten in Spanje over te dragen.
Hoewel de stappen grotendeels overeenkomen, is het belangrijk om uw situatie steeds te laten nakijken volgens de regelgeving van uw land van herkomst.
Uw partner bij de aankoop van vastgoed in Spanje
Een verhuis naar Spanje brengt verschillende stappen met zich mee, waarvan de aankoop van een woning vaak een belangrijk onderdeel is.
Bij NB-ESTATES staan wij u hierin bij als betrouwbare partner. Wij begeleiden u bij het volledige aankoopproces van een woning in Spanje, zowel nieuwbouw als bestaande woningen, zodat dit onderdeel van uw verhuis correct en zorgeloos kan verlopen.
Ontdek hier ons aanbod vastgoed in Spanje.
Wenst u een vrijblijvend gesprek?
Maak gerust een afspraak in één van onze kantoren in België of Spanje. Of contacteer ons via info@nieuwbouwinspanje.com of +32 3 304 72 42